[아산신문] 아산시의회 윤원준 의원은 20일 열린 제259회 제1차 정례회 허가과 소관 행정사무감사에서 천안아산역 이지더원 오피스텔 관련 민원을 집중적으로 다뤘다. 

이날 회의에는 라인건설 관계자가 증인으로, 입주민 대표가 참고인으로 출석해, 실질적인 문제 해결을 위한 심도 깊은 논의가 이어졌다.

윤 의원은 먼저 분양 당시 ‘알파룸’을 다양한 용도의 공용공간으로 홍보했음에도, 현재는 사실상 창고로만 활용되고 있는 점을 지적했다. 그는 “지금이라도 시행사에서 설계 변경을 통해 다양한 방식으로 적법하게 사용할 수 있도록 검토하고, 입주자들과의 소통 자리를 마련해야 한다”고 강조했다.

또한, 해당 오피스텔의 전기용량 부족 문제로 인해 전기가 차단되거나 하수 역류 문제 등이 발생하고 있다는 민원에 대해서도 언급하며, “해당 공간의 냉난방 시스템 설치 가능 여부와 구조적 한계를 면밀히 점검해야 한다”고 요청했다. 

더불어 “전기 사용량 증가 및 설비 개선 등은 기술적으로 충분히 변경 가능한 부분”이라며 입주민 간담회 등을 통해 시행사의 입장을 명확히 밝혀줄 것을 요구했다.

이어 “현재 전체 121세대 입주 세대 중 약 19%의 입주민들이 관리비 과다 산정 의혹을 제기하고 있다”며, “미분양분에 대한 관리비는 라인건설이 부담하고 있다는 사실을 입주민에게 투명하게 공개하고, 납부 내역 및 산정 방식을 공유할 수 있는 회의체 마련이 필요하다”고 주장했다.

엘리베이터 고장과 정지 문제에 대해서는 “입주민의 생명과 직결된 사안인 만큼 오는 7월 중 전 세대 엘리베이터에 대한 정밀 안전진단을 반드시 실시하라”고 주문했다.

관리 사무소의 CS 응대 체계 미흡에 대해서도 문제를 제기하며 “현재 운영 중인 매니저 3명 외에도 민원 전화 응대 시스템 도입과 CS 인력 보강, 하자 유형 분류를 위한 세대별 체크리스트 제작 등으로 민원 대응의 체계화가 필요하다”고 강조했다. 

끝으로 윤 의원은 “오늘 이 자리에서 제기된 모든 민원사항이 라인건설과 원활히 협의될 수 있도록 입주민 협의체를 조속히 구성하길 바란다”며 “입주민들의 불편과 민원이 실질적으로 해결될 수 있도록 시행사의 적극적인 의지와 조치를 기대한다”고 밝혔다.